上海百居物业诉刘某物业服务合同纠纷案2026年12月15日开庭将厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海百居物业管理有限公司作为原告，将与被上诉人刘某就物业服务合同纠纷事项，于2026年12月15日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）主理，主审人为史某，案件案号为（2026）沪0115民初134948号，开庭地点安排在西漕第十二调解室。本次涉诉事项将直接影响涉事双方后续物业服务权责的厘清与相关权益的界定。

本次涉诉主体为上海百居物业管理有限公司，涉及的纠纷事项为物业服务合同相关争议，案件将于2026年12月15日正式开庭，目前暂未披露具体涉案金额，该案件处于诉前调解衔接的审理流程中，后续相关权责判定结果将直接关联物业服务履约细节的认定，也将为同类物业纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海百居物业管理有限公司成立日期2013年4月16日，法定代表人为金建军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数31人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为浦东新区老港镇良欣路456号3幢339室。股东信息如下：

点评分析

本次上海百居物业管理有限公司作为原告参与的物业服务合同纠纷庭审，将厘清双方后续物业服务权责边界，明确相关权益界定。案件处于诉调对接流程中，审理结果既关联该公司自身履约细节认定，也可为其后续处置同类物业纠纷提供参考，进一步规范日常物业服务的运营标准。