上海百居物业诉钱某物业服务合同纠纷案12月15日开庭 属诉前调解解纷实践

近日，上海开庭公告信息显示，上海百居物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将钱某列为被告，相关诉讼案件将于2026年12月15日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，属于诉前调解阶段的开庭安排，后续案件审理进展将直接关系到涉事物业服务权责的厘清与双方合法权益的保障。

本次涉诉主体为上海百居物业管理有限公司，案件对应的案号为（2026）沪0115民初134945号，纠纷核心围绕物业服务合同项下的权利义务争议展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排期于2026年12月15日进入诉前调解开庭环节，是物业类服务纠纷通过多元解纷渠道化解的典型实践，后续若调解不成案件将正式进入诉讼审理流程。

天眼查数据显示，上海百居物业管理有限公司成立日期2013年4月16日，法定代表人为金建军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数31人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为浦东新区老港镇良欣路456号3幢339室。股东信息如下：

点评分析
本次上海百居物业管理有限公司涉物业服务合同纠纷目前处于诉前调解阶段，是物业类争议通过多元解纷渠道化解的常规实践。该案件推进将帮助公司厘清对应服务权责，明确合同项下权利义务，既保障自身合法权益，也能为后续优化物业服务流程、规避同类纠纷提供参考，整体对公司正常经营无重大负面影响。