张某曹某诉枫丹丽舍商品房预售合同纠纷案12月15日开庭 涉预售权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，张某、曹某因商品房预售合同纠纷，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年12月15日13时45分在法院西漕第十二调解室开庭审理，案号为（2026）沪0115民初135941号，案件由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将进入诉前调解审理环节，相关争议的后续走向将直接影响涉事双方关于商品房预售相关权责的最终认定。

本次涉诉主体为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司，争议事项围绕商品房预售合同相关权责展开，案件将于2026年12月正式进入审理环节，目前公开信息暂未披露涉案房产项目的具体标的金额，后续该案的审理进展将直接关系到买卖双方在商品房预售环节的权益划分，也为同类房产交易纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海枫丹丽舍房地产开发有限公司成立日期2001年8月14日，法定代表人为强云涛，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数0人，注册资本20000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市浦东新区上丰路977号1幢B区1层。股东信息如下：

点评分析
本次商品房预售合同纠纷进入诉前调解环节，对上海枫丹丽舍房地产开发有限公司而言，若能通过调解妥善定分止争，可降低后续正式诉讼的时间与法务成本，避免纠纷久拖不决影响企业经营口碑。目前涉案标的暂未披露，后续权责认定结果将直接影响该笔交易的收尾，也为房企规范预售环节合同管理提供警示。