新城物业诉欧某物业服务合同纠纷案2026年11月16日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海新城物业有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将欧某列为被上诉人，相关案件将于2026年11月16日9时在上海市宝山区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为张某，本次开庭将围绕双方物业服务相关的权利义务争议展开审理，案件的后续走向也将直接影响涉事双方的合法权益界定与后续相关服务事项的推进。

本次涉诉主体为上海新城物业有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，排定的开庭时间为2026年11月16日，目前案件已由上海市宝山区人民法院完成立案登记并排期至第十七法庭开庭，该类纠纷通常围绕物业服务履约标准、费用缴纳权责等常见物业争议点展开，后续庭审结果将为双方的权责划分提供明确的司法判定依据，也将为辖区内同类物业纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海新城物业有限公司成立日期1996年10月21日，法定代表人为蔡斌，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数21人，注册资本300万人民币，实缴资本20万人民币，注册地址为上海市静安区江宁路167号502室。股东信息如下：

点评分析
本次上海新城物业作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，是企业通过司法途径厘清服务权责、维护自身合法权益的常规举措。该案庭审结果将明确双方履约相关权责边界，既可为该公司后续优化物业服务流程、规范纠纷处置提供参考，也不会对企业日常正常经营产生明显负面影响。