上海友全物业诉临港南汇新城公司物业纠纷案11月16日开庭将明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海友全物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将上海临港南汇新城经济发展有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月16日9时30分在自由贸易区法庭第三法庭开庭审理。该诉讼事项后续进展将直接影响涉事双方关于物业服务权责划分及相关权益主张的最终认定，对双方后续相关业务的合规开展也将产生相应参考作用。

本次涉诉的两方主体分别为上海友全物业管理有限公司与上海临港南汇新城经济发展有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责争议展开，案件将于2026年11月16日正式开庭，目前暂未披露涉及的具体争议金额，后续该案的审理结果将明确双方在对应物业服务项目中的权利义务边界，也将为区域内同类物业服务合同纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海友全物业管理有限公司成立日期1998年8月19日，法定代表人为叶正燕，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数21人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市浦东新区惠南镇沪南路9628号1号楼234室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海临港南汇新城经济发展有限公司成立日期2005年1月6日，法定代表人为石笑天，所属行业为房地产开发经营，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为中型，参保人数12人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区芦硕路56弄2号楼401室、402室。股东信息如下：

点评分析

本次物业服务合同纠纷诉讼，主审人为王某悦，将明确双方对应项目的权责边界，厘清相关权益归属，为两家企业后续合规开展同类物业服务相关业务划定清晰参照。同时该案的审理结果也将为区域内同类物业合同纠纷处置提供可参考的司法样本，助力行业权责划分标准进一步明晰。