上海报家公租房公司诉泽凯建筑承揽合同纠纷案11月16日开庭将厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海报家公共租赁住房运营有限公司作为上诉人，因承揽合同纠纷事宜，将上海泽凯建筑工程有限公司诉至上海市第一中级人民法院，该案定于2026年11月16日9时30分在该院立案庭互联网法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中的合同类纠纷，后续庭审结果将直接影响双方此前承揽合作相关权责的最终界定。

本次涉诉的两方主体分别为从事公共租赁住房运营的上海报家公共租赁住房运营有限公司，以及主营建筑工程相关业务的上海泽凯建筑工程有限公司，双方因承揽合作相关事项产生纠纷并进入二审诉讼程序，案件将于2026年11月正式开庭，目前暂未披露涉及的具体项目金额细节，后续庭审推进情况将直接明确双方在该承揽合同项下的权利义务划分，也将为同类建筑服务类承揽合作的权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海报家公共租赁住房运营有限公司成立日期2017年10月25日，法定代表人为冯阿良，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数3人，注册资本949.8万人民币，注册地址为上海市松江区新飞路1756号6幢1136室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海泽凯建筑工程有限公司成立日期2020年12月23日，法定代表人为骆首洋，所属行业为其他未列明建筑业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本300万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区云汉路979号2楼。股东信息如下：

点评分析
本次承揽合同纠纷属于两家企业日常经营中的常规商事争议，待2026年11月庭审落定后，将清晰划分双方合作项下的权责边界，既帮助两家企业厘清对应合作的遗留问题，也能为同类公租房运营与建筑服务类承揽合作的权责界定提供参考，助力企业后续规范订立同类合作协议，规避同类纠纷风险。