新城物业诉刘某杜某物业服务合同纠纷案11月16日开庭将厘清服务权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海新城物业有限公司因物业服务合同纠纷，将两名自然人刘某、杜某列为被上诉人，相关诉讼案件将于2026年11月16日9时在上海市宝山区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为张某，属于常规民事开庭程序，本次涉诉事项将直接影响当事双方关于物业服务权责的认定与相关权益划分。

本次涉诉主体为上海新城物业有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，目前暂未披露涉及的具体争议金额，案件排定的开庭时间为2026年11月16日，后续法院将依据双方提交的证据与庭审陈述，就物业服务合同项下的权利义务关系作出依法裁决，该案件也将成为当地物业服务领域厘清权责边界的典型参考案例之一。

天眼查数据显示，上海新城物业有限公司成立日期1996年10月21日，法定代表人为蔡斌，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数21人，注册资本300万人民币，实缴资本20万人民币，注册地址为上海市静安区江宁路167号502室。股东信息如下：

点评分析
本次上海新城物业提起的物业服务合同纠纷诉讼，属常规民事维权动作。案件裁决将直接明确当事双方服务权责与权益划分，既有助于公司厘清服务边界、维护自身合法权益，也可为其后续规范物业服务流程提供司法参考，对当地物管行业明晰权责边界也具备典型借鉴意义。