上海爱比西化工等土地租赁合同纠纷案11月13日开庭 厘清土地权益边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海爱比西化工有限公司、上海飞士工贸实业总公司作为共同原告，涉及一起土地租赁合同纠纷案件，将于2026年11月13日在上海市第二中级人民法院开庭审理。本次开庭由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为丁某，庭审安排在微法庭以线上开庭的形式开展，案号为（2026）沪02民终12698号。该诉讼事项将对两家涉事企业的土地相关权益梳理及后续经营布局产生直接影响。

本次涉诉的两家主体分别为上海爱比西化工有限公司与上海飞士工贸实业总公司，案件核心围绕土地租赁合同相关权利义务争议展开，目前公开信息暂未披露涉案合同涉及的具体地块位置、租赁标的规模及争议涉及的金额细节，案件将于2026年11月13日正式进入庭审环节，后续庭审进展及裁判结果将直接明确案涉土地租赁合同的效力、各方权责划分等核心事项，为相关主体厘清土地使用相关的权益边界提供司法判定依据。

点评分析
本次两家企业作为共同原告发起的土地租赁合同纠纷诉讼，核心指向土地相关权益的厘清。待法院作出生效裁判后，将明确案涉合同效力与各方权责，为企业划定清晰的土地使用权益边界，直接支撑其后续经营布局的合规性与稳定性，减少土地权属相关的潜在经营风险。