浦发盛世浦印分公司诉付某黄某房屋租赁纠纷案2026年11月13日开庭将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦发盛世商业管理有限公司浦印商业管理分公司作为原告，将付某、黄某两名自然人列为被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月13日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭由该院民事审判庭负责承办，主审人为施某，案件案号为（2026）沪0115民初6563号，开庭地点位于西漕第十二法庭。该诉讼事项将直接影响涉事各方此前订立的房屋租赁合同权利义务关系认定，相关后续审理进展也将对涉事商业管理主体的存量租赁业务合规梳理产生参考作用。

本次涉诉主体为上海浦发盛世商业管理有限公司旗下的浦印商业管理分公司，案件核心围绕房屋租赁合同相关权利义务争议展开，目前暂未披露涉案具体标的金额，案件排定的审理时间为2026年11月13日，由上海市浦东新区人民法院民事审判庭牵头办理，是当地商业运营主体在不动产租赁日常经营过程中产生的典型民商事纠纷，后续庭审结果将直接明确租赁双方的责任划分，也将为同类商业物业租赁纠纷的处置提供相应的司法实践参照。

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷诉讼，将明确案涉合同的权利义务划分，厘清租赁双方责任边界。对涉事商管分公司而言，案件审理过程也将推动其梳理存量租赁业务的合规漏洞，完善后续商业物业租赁的风控机制，为同类业务纠纷处置积累实操经验。