奚某许某诉自如等相邻关系纠纷案11月13日开庭 涉居住权责划分

近日，上海开庭公告信息显示，奚某、许某作为原告，以相邻关系纠纷为由，将上海自如企业管理有限公司、杨某列为被告，向上海市松江区人民法院提起诉讼，该案定于2026年11月13日9时在该院第十五法庭正式开庭审理。本次涉诉事项涉及日常居住场景下的相邻权益争议，相关案件的审理结果将直接关联当事各方的居住权益划分与责任界定。

本次涉诉主体包含国内知名长租公寓运营企业上海自如企业管理有限公司，案件为2026年度上海市松江区人民法院受理的第30700号民事案件，争议围绕不动产相邻各方的通行、采光、空间使用等相邻权益展开，目前暂未披露涉案相关诉求涉及的具体金额，案件将于2026年11月进入实质庭审环节，后续审理进展也将受到长租公寓运营行业及相关居住权益纠纷当事方的普遍关注。

点评分析
本次上海自如牵涉的相邻关系纠纷，属于日常居住场景下的常规民事争议，暂未披露涉及大额赔付诉求。该案庭审结果将直接明确当事各方的居住权责划分，也为长租公寓运营方梳理相邻权益类风险、优化租住场景合规管理提供参考，相关进展也受到行业内同类权益纠纷当事方的普遍关注。