上海大方广润德物业诉证大源深金融大厦业主大会物业纠纷案11月12日开庭将厘清合同权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海大方广润德物业管理有限公司作为原告，将上海市浦东新区证大源深金融大厦业主大会列为被告，涉及物业服务合同纠纷一案，将于2026年11月12日9时在上海市浦东新区人民法院陆家嘴第十三法庭开庭审理。该案件由陆家嘴人民法庭承办，主审人为宋某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示，后续庭审进展将直接关系到涉事物业服务合同相关权责的厘清，对双方后续的服务协作与权益划分将产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为提供物业服务的上海大方广润德物业管理有限公司，以及上海市浦东新区证大源深金融大厦的业主自治组织上海市浦东新区证大源深金融大厦业主大会，纠纷围绕双方签署的物业服务合同相关权责争议展开，目前公告信息暂未披露涉及的具体争议金额，案件排定的审理时间为2026年11月12日，由上海市浦东新区人民法院陆家嘴人民法庭负责承办，该案件的公开排期也体现了物业与业主主体之间合同类纠纷的司法处理规范化导向，后续庭审将围绕物业服务合同的约定条款、双方履约实际情况等核心内容展开核查。

天眼查数据显示，上海大方广润德物业管理有限公司成立日期2001年3月21日，法定代表人为任美香，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(外商投资企业合资)，企业规模为微型，参保人数39人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区牡丹路60号532室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉将推动上海大方广润德物业管理有限公司与涉事业主大会厘清物业服务合同权责边界，明确双方履约中的权利义务划分。案件通过司法途径定分止争，既为后续双方服务协作扫清争议障碍，也能帮助公司规范同类项目的合同履约管理，降低后续同类纠纷风险。