远择品唯物业宝山分公司诉洛昶企管物业纠纷案11月12日开庭 厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，苏州远择品唯物业管理有限公司上海宝山分公司作为原告，将上海洛昶企业管理有限公司诉至法院，案由为物业服务合同纠纷，该案开庭时间定于2026年11月12日9时30分，审理法院为上海市宝山区人民法院。该诉讼事项意味着双方就物业服务相关的权利义务划分存在争议，后续庭审结果将直接影响涉事双方关于物业服务权责、相关费用核算等核心事项的最终认定。

本次涉诉的两方主体分别为苏州远择品唯物业管理有限公司上海宝山分公司与上海洛昶企业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前披露信息暂未涉及具体涉案金额，庭审排期确定在2026年11月12日于上海市宝山区人民法院第三十一法庭进行，该案由法院民事审判庭负责承办，后续庭审将围绕双方物业服务合同履行过程中产生的争议焦点展开调查与辩论，相关进展也将按照司法程序逐步推进。

天眼查数据显示，上海洛昶企业管理有限公司成立日期2018年8月16日，法定代表人为胡维康，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数19人，注册资本7000万人民币，实缴资本7000万人民币，注册地址为上海市宝山区金石路1688号7-316。股东信息如下：

点评分析
本次物业服务合同纠纷诉讼，是两家企业就服务权责、费用核算等核心事项的司法厘清过程。后续庭审结果将直接明确双方物业服务相关的权利义务边界，既有助于化解当前合作争议，也能为双方后续同类业务的权责划分提供参照，相关司法进展将按程序稳步推进。