弘善物业诉杨某物业服务合同纠纷案11月12日开庭 涉服务权责认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海弘善物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将被上诉人杨某诉至上海市金山区人民法院，该案定于2026年11月12日09:30在该院朱泾法庭四开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷范畴，后续庭审进展及裁判结果将直接关联涉事双方的服务权责认定与相关权益划分。

本次涉诉主体为上海弘善物业管理有限公司，案件对应的纠纷事项围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年11月12日，由上海市金山区人民法院朱泾人民法庭负责承办。该类纠纷通常涉及物业费缴纳、服务履约标准认定等常见物业服务场景争议，后续庭审将围绕双方提交的证据与诉求展开审理，相关结果也将为同类物业服务权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海弘善物业管理有限公司成立日期2013年8月23日，法定代表人为黄玉兰，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数29人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市金山区朱泾镇待泾村蒋泾5014号三栋113室。股东信息如下：

点评分析

本次上海弘善物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的民商事争议，涉案金额暂未披露，不会对公司日常经营造成重大冲击。该案后续裁判结果不仅能明确涉事双方的权责划分，也能为该公司梳理同类服务纠纷、规范物业服务履约标准提供参考，助力其后续优化服务流程、厘清服务边界。