新湖绿城物业诉中瀚置业服务合同纠纷案11月12日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海新湖绿城物业服务有限公司作为原告，将上海中瀚置业有限公司诉至法院，案由为服务合同纠纷，该案件定于2026年11月12日9时30分在上海市静安区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于商事服务类纠纷范畴，将对两家企业后续的服务合作关系梳理及权责界定产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海新湖绿城物业服务有限公司与上海中瀚置业有限公司，案件由上海市静安区人民法院商事审判庭负责承办，案号为（2026）沪0106民初37424号，目前公告披露信息暂未涉及具体涉案金额，案件核心围绕双方之间的服务合同权利义务争议展开，将于2026年11月12日在静安区法院总部第十五法庭正式开庭审理，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在案涉服务项目中的权责划分，为同类物业服务与地产开发主体间的合同纠纷处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海新湖绿城物业服务有限公司成立日期2003年2月18日，法定代表人为杨超，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为大型，参保人数79人，注册资本2000万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市普陀区东新路88弄36号底层甲室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海中瀚置业有限公司成立日期2002年8月15日，法定代表人为薛家宁，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为大型，参保人数15人，注册资本6106.4974万人民币，实缴资本6106.4974万人民币，注册地址为宝昌路319号5楼。股东信息如下：

点评分析

本次新湖绿城物业诉中瀚置业的服务合同纠纷，将通过司法途径明确双方案涉服务项目的权责边界，厘清过往合作遗留争议。该判决结果既可为两家企业后续梳理合作关系提供合法依据，也能为物业与地产类关联主体处置同类合同纠纷提供参考样本，助力行业规范权责划分。