11月12日，深圳市新南山控股(集团)股份有限公司发布关联交易进展公告，披露此前审议通过的买入控股子公司部分股权及放弃权利暨关联交易已完成全部工商登记流程，标的公司宝湾物流的股权结构已完成更新。
本次关联交易的相关议案已于2026年6月12日经公司第七届董事会第三十次会议审议通过，并在2026年6月29日召开的2026年第一次临时股东会上获得批准。根据获批的交易方案，公司以自有资金222,971,832.29元，合计约2.23亿元，向关联方杭州萧山平安基石贰号股权投资有限公司行使买入选择权，收购其持有的宝湾物流2%股权；同时公司同步放弃对基石贰号基金所持有的宝湾物流剩余22.2865%股权的买入选择权。
本次交易的交易对方基石贰号基金为公司关联方，本次交易构成关联交易，不涉及重大资产重组情形。交易定价以对应股权的净资产评估值为核心依据，采用市场化协商方式确定，交易价格公允，不存在损害上市公司及全体股东利益的情形。
随着本次交易涉及的工商变更登记手续全部完成，宝湾物流最新股权结构已正式落地：
| 股东名称 | 出资额(万元) | 持股比例 |
|---|---|---|
| 深圳市新南山控股(集团)股份有限公司 | 200,687.993604 | 55.07% |
| 中国南山开发(集团)股份有限公司 | 163,712.006396 | 44.93% |
| 合计 | 364,400.00 | 100% |
本次交易完成后，基石贰号基金完全退出宝湾物流股东序列，宝湾物流从原多家机构持股的多元股权结构变更为南山控股与中国南山开发（集团）股份有限公司两家主体全资持有。其中南山控股的持股比例从交易前的53.07%提升至55.07%，始终保持宝湾物流第一大股东地位，对宝湾物流的控制权未发生任何变化，本次交易也不会导致公司合并报表范围出现调整。
从交易执行情况来看，本次关联交易的实际交易金额完全在此前董事会及股东会审议通过的获批额度范围内，不存在超出获批交易额度的情形，交易资金全部来自公司自有资金，结算安排按照双方此前签署的交易协议约定执行。
从交易的实际影响维度来看，本次通过2.23亿元的小额收购进一步提升了对核心物流资产宝湾物流的持股比例，同时放弃剩余22.2865%股权的收购选择权，也体现出公司在资产收购决策上的审慎性，避免大额资金一次性支出对公司现金流造成不必要的压力。本次交易完成后，宝湾物流成为两家产业背景股东全资持有的平台，股权架构进一步清晰，后续经营决策流程的效率有望得到提升，也有利于公司进一步深化对核心物流地产业务的精细化管控，巩固在高端仓储物流赛道的布局优势。本次关联交易全程履行了完整的审议及披露程序，交易定价公允，未出现利益输送的相关情形。
