首开股份：11月10日获融资买入388.92万元，融资余额1.58亿元占流通市值比例2.23%，低于近一年10%分位水平

11月10日，首开股份涨2.61%，成交额1.11亿元。两融数据显示，当日首开股份获融资买入额388.92万元，融资偿还598.73万元，融资净买入-209.82万元。截至11月10日，首开股份融资融券余额合计1.60亿元。

从融资指标来看，首开股份当日融资买入388.92万元。当前融资余额1.58亿元，占流通市值的2.23%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。首开股份11月10日融券偿还1.80万股，融券卖出1.82万股，按当日收盘价计算，卖出金额5.00万元；融券余量65.92万股，融券余额181.28万元，低于近一年30%分位水平，处于低位。

作为国内深耕不动产全产业链的代表性上市主体，北京首都开发股份有限公司注册及核心运营地址坐落于北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层，其主体设立于1993年12月29日，并于2001年3月12日正式登陆资本市场完成上市布局，当前主营业务覆盖房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造、房地产金融等多元不动产相关赛道，从最新营收结构来看，其核心房产销售业务贡献了96.12%的主营业务收入，酒店物业经营等业态合计贡献3.51%的营收占比，剩余0.37%的收入来自其余配套业务板块。

从股东结构来看，截至9月30日，首开股份股东户数13.41万，较上期增加5.06%；人均流通股19237股，较上期减少4.82%。显示筹码有一定分散趋势。

业绩方面，2026年1月-9月，首开股份实现营业收入144.87亿元，同比减少37.52%；归母净利润-29.38亿元，同比增长5.36%。

分红方面，首开股份A股上市后累计派现89.70亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年9月30日，首开股份十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股1880.61万股，相比上期减少927.68万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1586.92万股，相比上期增加581.50万股。华商利欣回报债券A（018595）位居第七大流通股东，持股1377.42万股，为新进股东。华商创新成长混合发起式A（000541）位居第八大流通股东，持股1099.41万股，为新进股东。

综合来看，该股当日微涨但成交额仅1.11亿元，融资持续净流出、两融余额双低位，资金交投低迷分歧极小。前三季度营收大降、仍处亏损区间，后续需观察基本面修复能否带动资金回流撬动行情。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。