韩束化妆品诉中观物业等房屋租赁纠纷案11月11日开庭 厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海韩束化妆品销售服务有限公司作为原告，将中观物业管理（上海）有限公司、汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司列为共同被告，涉及房屋租赁合同纠纷一案，将于2026年11月11日9点10分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉案各方此前订立的房屋租赁合同权利义务划分。

本次涉诉的主体为上海韩束化妆品销售服务有限公司与中观物业管理（上海）有限公司、汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司，纠纷围绕房屋租赁合同相关权利义务争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初74406号，排定的开庭时间为2026年11月11日，目前公告暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续案件将在上海市浦东新区人民法院民事审判庭的主持下推进审理程序，厘清各方在房屋租赁履约过程中的责任划分。

天眼查数据显示，上海韩束化妆品销售服务有限公司成立日期2016年6月29日，法定代表人为罗燕，所属行业为化妆品及卫生用品批发，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1510人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为上海市奉贤区肖业路99号2幢1层103室。股东信息如下：

点评分析
本次韩束化妆品作为原告发起的房屋租赁合同纠纷，属于日常经营中常见的商事争议，不会对企业正常美妆批发主业造成重大冲击。后续法院厘清租赁权责后，可帮助企业明确相关合约的权利义务边界，规避同类租赁履约风险，进一步规范自身经营场景的合约管理。