艾邦物业诉徐某某物业服务合同纠纷案2026年12月11日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，陕西艾邦物业管理有限公司因物业服务合同纠纷事宜，将自然人徐某某列为被告诉至上海市松江区人民法院，该案定于2026年12月11日9时在该院第二十法庭公开开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷，将对涉事双方的权责厘清及后续相关服务履约安排产生直接影响。

本次披露的开庭信息涉及主体为陕西艾邦物业管理有限公司，对应的纠纷事项为物业服务合同纠纷，案件由上海市松江区人民法院民事审判庭承办，将于2026年12月11日正式开庭，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确涉诉双方在物业服务合同项下的权利义务划分，也将为该物业公司后续同类服务场景的合规运营提供参考依据。

天眼查数据显示，陕西艾邦物业管理有限公司成立日期2007年5月10日，法定代表人为沈航苍，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数73人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为陕西省宝鸡市金台区卧龙寺街道办事处三迪社区宝虢路8号院68幢1号。股东信息如下：

综合点评
本次陕西艾邦物业提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见民商事纠纷。案件裁判结果将明确涉事双方权责边界，既可为该公司后续同类服务场景的合规运营提供实操参考，也能帮助其梳理服务履约流程，进一步规范日常物业服务管理。