初冬的铜川，室外寒风阵阵，但在王益区七一路街道云梦堤社区健身中心内，却是热气腾腾。清脆的击球声与居民的欢笑声交织在一起，639.4平方米的场馆内干净通透，球类场地、健身区域划分规整，更衣室、浴室等配套一应俱全。很难想象，这片深受欢迎的室内健身空间，数月前还是一处破旧闲置的老厂房。
“这片场地以前是老厂房，闲置了好些年，现在终于又热闹起来了。”七一路街道办副主任张华指着场馆的钢架顶棚介绍道。今年2月，街道启动改造项目，总投资95.39万元，依托省级体彩公益金，将这里改造成了全天候的室内健身空间。
看着崭新的场馆，前来参观的居民王淑芬一边比画着挥拍动作，一边跟张华唠起家常：“张主任，以前想打个球全看天气，刮风下雨、天冷天热都没法动，太不方便了！”
张华笑着回应：“这下不管什么天气，大家随时都能进来锻炼，彻底解决了户外健身受天气限制的难题。”
唤醒“沉睡”空间，不仅在于破解“看天锻炼”的痛点，更在于做好了城市更新的“存量”文章。
王益区是老工业城区，一面是老旧小区设施老化、群众对“家门口”健身需求迫切；另一面是部分老旧厂房长期闲置，成为环境死角。云梦堤社区立足实际，不搞大拆大建，通过功能置换，让老厂房实现了“二次上岗”。
“把闲置的老厂房改成健身中心，既干净又实用，还整治了环境死角，真是一举两得！”王淑芬眉眼弯弯，连连称赞。
在张华看来，盘活存量闲置资源，无需新增建设用地，既优化了辖区人居环境，又补齐了室内体育设施短板，实现了城市提质、惠民利民的双重成效。
空间被唤醒，人气随之聚拢。居民朱胜昌已经是这里的“回头客”：“社区这个健身中心，我已经来第三次了。这里配有健身器材，对社区居民来说，是一个锻炼的好地方。社区给大家办了一件非常好的事，大家心里非常高兴。”
盘活闲置厂房，王益区的探索不止一条路径。馨苑小区引入社会资本2000万元，将2600余平方米的闲置空地、厂房改建为室内综合健身中心，走出了“投资、建设、运营”一体化的市场化路子，相关做法入选住建部城镇老旧小区改造可复制清单。而云梦堤社区则依托体彩公益金打底、街道主导改造，走出了“小体量、纯公益”的惠民路子。一“活”一“稳”，殊途同归，共同指向城市空间向高效集约、多元复合升级的发展逻辑。
从“环境死角”到“民生接口”，老厂房的华丽转身，是王益区不断完善“15分钟健身圈”的生动缩影。
室内健身中心与户外健身设施优势互补。云梦堤社区健身中心让居民不论寒暑、不论晴雨，都有了挥洒汗水的好去处。截至目前，王益区人均体育场地面积已达2.76平方米，累计新建、改造各类健身点位80余处，安装健身器材600余件，建成健身步道22公里。
“下一步，我们将持续优化健身场地布局，不断完善‘15分钟健身圈’，让全民健身走进群众生活，切实提升群众的幸福感和获得感。”张华说。
老厂房的机器轰鸣声早已远去，厂房里的欢声笑语重新回荡。变的是空间功能，暖的是群众的心。在王益区，越来越多的闲置资源正在被唤醒，成为连接城市高质量发展与百姓高品质生活的坚实纽带。
