上海夏园康乐诉上海卓岳佳房屋租赁纠纷案11月11日开庭将明确租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海夏园康乐发展有限公司因房屋租赁合同纠纷，将上海卓岳佳商业管理有限公司诉至上海市宝山区人民法院，该案定于2026年11月11日9时在该院第五十五法庭开庭审理，案号为（2026）沪0113民初30128号，案件由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项将对涉事双方的房屋租赁相关权责划分及后续商业布局安排产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海夏园康乐发展有限公司与上海卓岳佳商业管理有限公司，争议事项围绕房屋租赁合同相关权责展开，案件将于2026年11月11日正式开庭审理，目前暂未披露涉案具体金额，后续庭审结果将直接明确双方在该房屋租赁项目中的权利义务划分，为相关商业租赁类纠纷的处置提供具象化的司法参照。

天眼查数据显示，上海夏园康乐发展有限公司成立日期1996年10月10日，法定代表人为施振伟，所属行业为其他道路运输辅助活动，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数12人，注册资本7273万人民币，实缴资本7273万人民币，注册地址为上海市宝山区牡丹江路1001号－1081号。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海卓岳佳商业管理有限公司成立日期2023年7月11日，法定代表人为桑茂凤，所属行业为其他综合管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市闵行区放鹤路1088号。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷诉讼，将明确两家涉事企业对应租赁项目的权责边界，直接影响双方后续相关商业布局规划。目前涉案金额暂未披露，待庭审落定后，判决结果也可为同类商业租赁纠纷处置提供具象化司法参考，助力企业厘清租赁类业务的合规边界。