企风物业诉李某物业服务合同纠纷案11月10日开庭 厘清服务权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海企风物业管理有限公司作为原告，将自然人李某某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案将于2026年11月10日9时30分在上海市金山区人民法院枫泾法庭二开庭审理，案件由枫泾人民法庭承办。本次涉诉事项是物业服务领域常见的权责争议类案件，相关审理结果将直接关系到当事双方物业服务权责的厘清与权益判定。

本次涉诉主体为上海企风物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷范畴，目前暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月10日，由上海市金山区人民法院枫泾人民法庭负责审理。这类纠纷通常围绕物业服务履约标准、费用缴纳等核心争议展开，后续庭审的推进与判决结果，也将为该区域同类物业服务权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海企风物业管理有限公司成立日期2012年1月11日，法定代表人为卢忠华，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数4人，注册资本150万人民币，实缴资本10万人民币，注册地址为上海市宝山区长江路258号6幢。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉是物业行业常见的权责争议类案件，涉案金额暂未披露，对上海企风物业管理有限公司当前经营无重大冲击。后续判决将厘清双方服务权责，也能帮企业明确履约边界，完善日常物业服务流程，规避同类纠纷风险。