上海外经贸物业诉孙某等物业服务合同纠纷案11月10日开庭 厘清物业权责争议

近日，上海开庭公告信息显示，上海外经贸物业管理有限公司作为原告，将孙某某、孙某某两名自然人被告诉至上海市浦东新区人民法院，案由为物业服务合同纠纷，该案定于2026年11月10日9点15分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷，相关案件的审理结果将直接关联当事双方关于物业服务权责、费用缴纳等核心争议的界定。

本次涉诉主体为上海外经贸物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，排期开庭时间为2026年11月10日，目前暂未披露涉案具体涉及的服务项目标的金额，后续该案将首先在西漕第十二调解室开展相关审理程序，属于物业行业日常经营过程中较为常见的纠纷处置场景，相关进展也将纳入企业后续服务合规优化的参考依据。

天眼查数据显示，上海外经贸物业管理有限公司成立日期1999年9月16日，法定代表人为张建新，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为微型，参保人数39人，注册资本40万美元，实缴资本15万美元，注册地址为上海市松江区石湖荡镇胜塔路9号1幢302室。股东信息如下：

点评分析

本次上海外经贸物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业日常经营中的常见民商事纠纷，不存在重大经营风险。该案将明确双方物业服务权责、费用缴纳等核心争议，其处置结果可作为企业后续优化服务合规、梳理服务流程的参考依据，助力企业规范日常运营管理。