上海泰琪房地产诉两房企民间借贷纠纷案2026年12月9日开庭 涉房企资金权责划分

近日，上海开庭公告信息显示，上海泰琪房地产有限公司作为原告，将上海永生房产开发经营有限公司、青岛富捷房地产开发有限公司列为共同被告，涉及民间借贷纠纷一案，将于2026年12月9日14时在上海市第二中级人民法院C303法庭正式开庭审理，该案件由法院商事审判庭负责承办，案号为（2026）沪02民初38号。本次涉诉事项将对涉案两家房产开发企业的日常资金调度、后续项目推进节奏带来一定程度的潜在影响。

本次披露的开庭信息涉及三家房地产相关企业，分别为原告方上海泰琪房地产有限公司，以及两名被告上海永生房产开发经营有限公司与青岛富捷房地产开发有限公司，案件核心事由为民间借贷纠纷，目前公告暂未披露涉案借贷项目的具体涉及金额，案件排定的开庭时间为2026年12月9日，由上海市第二中级人民法院商事审判庭在C303法庭进行审理，后续案件的审理进展与裁判结果，将直接关联涉诉各方的资金权责划分，也将为行业内同类民间借贷纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海泰琪房地产有限公司成立日期1992年12月13日，法定代表人为MICHAEL MURRAY PIERCE，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合资)，企业规模为大型，参保人数7人，注册资本1000万美元，实缴资本287.25万美元，注册地址为上海市徐家汇路555号。股东信息如下：

点评分析

本次民间借贷纠纷开庭公告，对涉诉三家房企均有直接影响。两名被告企业后续资金调度、项目推进节奏将面临潜在不确定性，最终裁判结果将明确各方资金权责划分。该案件的审理也将为地产行业同类民间借贷纠纷处置提供司法参考样本。