赛百味上海公司诉离晓阖商业房屋租赁纠纷案2026年12月9日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，赛百味餐饮管理（上海）有限公司作为原告，将上海离晓阖商业管理有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案定于2026年12月9日14时在上海市静安区人民法院分部第十二法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，相关庭审安排将直接影响双方后续就租赁争议事项的权责划分与权益主张落地。

本次涉诉的两方主体分别为赛百味餐饮管理（上海）有限公司与上海离晓阖商业管理有限公司，争议围绕房屋租赁相关权责展开，目前公开信息暂未披露涉案租赁项目的具体标的金额与对应物业区位细节，案件已由上海市静安区人民法院民事审判庭排期至2026年12月9日正式开庭，后续庭审进展与裁判结果将直接明确双方在该房屋租赁合同项下的权利义务划分，也将为同类商业地产租赁场景下的权责界定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，赛百味餐饮管理（上海）有限公司成立日期2014年4月21日，法定代表人为朱付强，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(外商投资企业法人独资)，企业规模为中型，参保人数120人，注册资本38452.5506万人民币，实缴资本27916.71834万人民币，注册地址为中国（上海）自由贸易试验区张杨路707号二层西区208室。股东信息如下：

点评分析
本次赛百味上海公司提起的房屋租赁合同纠纷属于日常经营常见商事争议，待裁判结果明确后，可厘清双方租赁权责，维护自身合法经营权益。该案件后续判决也将为同类商业地产租赁场景的权责界定提供司法参考，对企业规范门店租赁管理、规避同类纠纷具备实际借鉴意义。