近日，上海开庭公告信息显示，上海振旺防水工程有限公司作为原告，将狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司诉至法院，案由为承揽合同纠纷，该案定于2026年12月9日14时在上海市虹口区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于商事领域常见的合同权责争议范畴，后续庭审进展及判决结果将直接影响涉事双方对应承揽项目的款项结算、权责划分等相关权益落地。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海振旺防水工程有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司 |
| 案由 | 承揽合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2026-12-09 14:00:00 |
| 审理法院 | 上海市虹口区人民法院 |
| 法庭 | 新楼第三十五法庭 |
| 案号 | （2026）沪0109民初15298号 |
| 承办部门 | 商事审判庭 |
| 主审人 | 张某锋 |
| 开庭类型 | 其他 |
本次涉诉的两家主体分别为防水工程服务提供商上海振旺防水工程有限公司与物业服务运营方狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司，双方争议围绕此前达成的防水工程类承揽项目相关权责展开，目前公告暂未披露该项目涉及的具体金额细节，案件将于2026年12月进入庭审程序，后续相关审理结果将为该承揽项目遗留的合同纠纷提供明确的司法判定依据，也将为同类型工程服务与物业主体间的合作权责划分提供参考样本。
天眼查数据显示，上海振旺防水工程有限公司成立日期2012年10月31日，法定代表人为陆海燕，所属行业为其他未列明建筑业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本50万人民币，实缴资本50万人民币，注册地址为上海市奉贤区光钱路558号10幢206室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 李卫星 | 99% | 49.5 | 2012-10-25 |
| 陆海燕 | 1% | 0.5 | 2012-10-25 |
天眼查数据显示，狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司成立日期1996年9月10日，法定代表人为赵健，所属行业为房地产中介服务，企业类型为股份有限公司(外商投资、未上市)，企业规模为大型，参保人数895人，注册资本2659.5745万人民币，实缴资本2659.5745万人民币，注册地址为上海市虹口区四平路710号707室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 龙湖嘉悦物业服务有限公司 | 75.1% | 1997.3404 | 2017-08-25 |
| 新加坡狮城产业公司 | 22.2357% | 591.375 | 2017-08-25 |
| 上海仰谦企业管理合伙企业（有限合伙） | 1.494% | 39.7341 | 2017-08-25 |
| 上海青益企业管理有限公司 | 1.1703% | 31.125 | 2017-08-25 |
点评分析
本次涉诉属于常见商事合同权责争议，待2026年庭审后，判决结果将明确涉事双方对应承揽项目的款项结算、权责划分，直接落地双方相关合法权益。该司法判定也将为工程服务商与物业主体间的同类合作权责划分提供参考样本，规范后续同类商事合作行为。
