乐房营销诉四民置业商品房代理销售纠纷案2026年12月9日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海乐房市场营销策划有限公司作为原告，将上海四民置业有限公司诉至法院，案由为商品房委托代理销售合同纠纷，该案开庭时间定于2026年12月9日14时，审理法院为上海市青浦区人民法院。该诉讼事项意味着双方就商品房委托代理销售相关的权利义务划分、款项结算等核心事宜存在争议，后续庭审结果将直接影响两家公司在该项目项下的权责认定与经济利益划分。

本次涉诉的两家主体分别为从事市场营销策划业务的上海乐房市场营销策划有限公司与主营置业相关业务的上海四民置业有限公司，双方围绕商品房委托代理销售项目产生的纠纷进入司法程序，目前公告暂未披露涉案的具体项目标的金额等细节信息，案件将于2026年12月9日在青浦区人民法院第十七法庭正式开庭审理，后续庭审进展及裁判结果将成为厘清双方委托代理销售合同项下权利义务的核心依据。

天眼查数据显示，上海乐房市场营销策划有限公司成立日期2018年5月17日，法定代表人为戚彩霞，所属行业为其他未列明商务服务业，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数5人，注册资本100万人民币，实缴资本26万人民币，注册地址为上海市奉贤区柘林镇胡桥社区农交路28号第2幢2295室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海四民置业有限公司成立日期2002年9月4日，法定代表人为张台涌，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(港澳台投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数16人，注册资本2815万美元，实缴资本2354.9734万美元，注册地址为上海市青浦区金泽镇下塘街1号。股东信息如下：

点评分析

本次商品房委托代理销售合同纠纷进入司法程序，是两家企业就项目权责、款项结算分歧的正式解决路径。目前涉案标的暂未披露，后续裁判结果将直接厘清双方合同项下权利义务，划定对应经济利益归属，对两家公司该项目的后续收尾及相关业务合规开展均有明确指向意义。