上海怿能科技诉世和万家物业等土地租赁合同纠纷案12月9日开庭 涉土地租赁权益认定

近日，上海开庭公告信息显示，上海怿能科技有限公司作为原告，将上海世和万家物业管理有限公司、杨某列为共同被告，涉及一起土地租赁合同纠纷案件，该案将于2026年12月9日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将对涉事各方的土地租赁相关权益认定及后续业务布局产生直接影响。

本次涉诉的主体为上海怿能科技有限公司与上海世和万家物业管理有限公司及自然人杨某，纠纷核心围绕土地租赁合同相关权利义务争议展开，案件由上海市浦东新区人民法院民事审判庭受理，案号为（2026）沪0115民初90843号，定于2026年12月9日上午9点30分在西漕第十九调解室开庭，目前暂未披露涉案争议涉及的具体金额，后续案件审理进展将直接关联各方此前签署的土地租赁合同效力认定、权责划分等核心事项，相关市场主体也将持续关注该案件的后续裁判结果。

天眼查数据显示，上海怿能科技有限公司成立日期2023年12月22日，法定代表人为史翠翠，所属行业为其他技术推广服务，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本300万人民币，注册地址为上海市奉贤区金海公路6055号11幢5层。股东信息如下：

点评分析

该起土地租赁合同纠纷将直接影响涉诉双方的土地租赁权益认定。对原告上海怿能科技而言，作为成立不久的小型独资企业，本案裁判结果直接决定其相关业务布局能否落地，后续权责划分将直接关联其核心经营资源的稳定性，市场各方也将持续关注案件进展。