嘉永物业诉董某物业服务合同纠纷案2026年12月9日开庭 厘清物业权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海嘉永物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将董某列为被告诉至上海市嘉定区人民法院，该案定于2026年12月9日9点30分在该院南翔法庭第八审判庭开庭审理。该诉讼事项意味着涉事物业服务双方就服务履约、费用缴纳等相关权责存在争议，后续庭审结果将直接明确双方对应的权利义务划分。

本次涉诉的主体为上海嘉永物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民生相关诉讼，目前暂未披露涉案具体争议金额，案件排期时间为2026年12月9日，后续庭审将围绕物业服务合同约定的服务标准、履约情况、相关费用核算等核心争议点展开审理，该案件的推进也将为当地同类物业权责纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海嘉永物业管理有限公司成立日期2015年1月4日，法定代表人为董木金，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数18人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市嘉定区江桥镇张掖路333号13层1315室。股东信息如下：

点评分析
本次上海嘉永物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见的民生类权责争议。案件后续庭审结果将明确双方履约、缴费等权责划分，既可为该公司梳理同类服务纠纷处置流程提供司法参照，也能帮助其进一步规范物业服务履约标准，减少后续同类争议发生。