富宁物业诉杨浦城投物业服务合同纠纷案2026年12月9日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海富宁物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年12月9日9时在该院西漕第四法庭开庭审理，目前案件相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的合同权责争议，后续案件审理结果将直接影响双方关于物业服务相关权利义务的认定与权责划分。

本次涉诉的两方主体分别为上海富宁物业管理有限公司与上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司，争议围绕物业服务合同相关权责展开，案件排期时间为2026年12月9日，目前公告暂未披露涉案具体涉及的服务项目名称与争议涉及的金额细节，后续随着案件审理推进，相关物业服务合同项下的权利义务争议将在庭审过程中逐步厘清，相关主体也将依据司法裁判结果明确后续权责划分。

天眼查数据显示，上海富宁物业管理有限公司成立日期2002年8月13日，法定代表人为赵力，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数71人，注册资本500万人民币，实缴资本500万人民币，注册地址为浦东新区大团镇永春东路10号3号楼202室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司成立日期2001年4月10日，法定代表人为吴冰，企业类型为有限责任公司(国有独资)，企业规模为小型，参保人数57人，注册资本120000万人民币，实缴资本120000万人民币，注册地址为上海市杨浦区营口路798号6楼606室。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉为物业服务领域常见的合同权责争议，目前涉案具体项目、争议金额尚未披露，暂不会对两家主体日常经营造成即时冲击。后续司法裁判将直接厘清双方物业服务项下的权利义务边界，明确权责划分，也可为同类物业合同纠纷的处置提供合规参照，助力双方后续规范开展相关业务。