广川置业诉凯泽星美容美发等房屋租赁纠纷案12月8日开庭将明确租赁权责划分

近日，上海开庭公告信息显示，上海广川置业有限公司作为原告，将上海凯泽星美容美发有限公司、北京朱迪先生企业管理有限公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷事宜，将于2026年12月8日14时在上海市静安区人民法院开庭审理。该案件由法院民事审判庭承办，相关庭审安排已通过官方开庭公告渠道对外公示，本次涉诉事项将直接影响涉事各方此前签订的房屋租赁合同权责划分，后续庭审进展也将关联相关租赁物业的后续处置安排。

本次涉诉的主体为持有物业运营相关业务的上海广川置业有限公司，以及两家分别主营美容美发服务、企业管理服务的市场主体，纠纷核心围绕双方此前签署的房屋租赁合同相关权利义务争议展开，目前案件定于2026年12月8日正式开庭，暂未披露涉及的具体租赁标的金额细节，后续庭审结果将直接明确租赁合约后续的履行、解约或赔付等相关安排，也将为涉事三方后续的经营布局调整提供法律层面的判定依据。

天眼查数据显示，上海广川置业有限公司成立日期2003年8月29日，法定代表人为LEE YANG YEN，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(外商投资、非独资)，企业规模为大型，参保人数22人，注册资本135000万人民币，实缴资本135000万人民币，注册地址为上海市静安区恒通路268号、318号。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁合同纠纷开庭，将明确涉事三方租赁合约的权责划分，厘清后续履行、解约或赔付等安排。对主营物业运营的广川置业而言，判决结果直接影响相关租赁物业的后续处置，也为各方调整经营布局提供合法判定依据，目前案件暂未披露涉案金额，后续进展仍待跟进。