振龙房地产诉摩璞体育房屋租赁纠纷案12月8日开庭 涉商事租赁权责判定

近日，上海开庭公告信息显示，上海振龙房地产开发有限公司作为原告，将上海摩璞体育咨询有限公司诉至法院，案由为房屋租赁合同纠纷，该案开庭时间定于2026年12月8日14时，审理法院为上海市浦东新区人民法院。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，后续审理结果将直接影响双方就案涉房屋租赁相关的权利义务划分。

本次涉诉的两方主体分别为上海振龙房地产开发有限公司与上海摩璞体育咨询有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关事项展开，案件将于2026年12月8日在上海市浦东新区人民法院西漕第十九调解室进行审理，目前公开信息暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续案件的审理推进情况将直接关联双方在房屋租赁履约过程中的权责判定，也将为同类商业地产租赁场景下的纠纷处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海振龙房地产开发有限公司成立日期2001年8月9日，法定代表人为朱杰，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数47人，注册资本67188万人民币，实缴资本67188万人民币，注册地址为浦东新区康桥镇康桥路1388号二楼。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海摩璞体育咨询有限公司成立日期2021年8月18日，法定代表人为单海波，所属行业为健身休闲活动，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数0人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市奉贤区南亭公路3258号。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉属于企业日常经营中常见的商事租赁纠纷，后续判决将直接厘清双方租赁履约权责。对主营地产开发的上海振龙房地产开发有限公司而言，该纠纷处置既关乎案涉房产的合法权益保障，也能为其后续商业地产租赁业务的风险防控积累实操经验。