海欣智汇诉宏铭诚物业房屋租赁合同纠纷案12月8日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海海欣智汇实业有限公司因房屋租赁合同纠纷，将宏铭诚物业管理（上海）有限公司诉至上海市松江区人民法院，该案定于2026年12月8日9时30分在该院泗泾第八法庭开庭审理。本次涉诉事项将对双方后续的房屋租赁相关权责划分及合作关系产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海海欣智汇实业有限公司与宏铭诚物业管理（上海）有限公司，纠纷围绕房屋租赁合同相关权责展开，案件由上海市松江区人民法院泗泾人民法庭承办，将于2026年12月8日正式开庭，目前暂未披露涉案具体标的金额，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在案涉房屋租赁项目中的权利义务划分，相关市场主体也将持续关注该起租赁合同纠纷的后续走向。

天眼查数据显示，上海海欣智汇实业有限公司成立日期1998年12月15日，法定代表人为尹华立，所属行业为毛织造加工，企业类型为有限责任公司(外商投资企业与内资合资)，企业规模为微型，参保人数11人，注册资本22417.0777万人民币，实缴资本22417.0777万人民币，注册地址为上海市松江区洞泾镇蔡家浜路655号。股东信息如下：

天眼查数据显示，宏铭诚物业管理（上海）有限公司成立日期2020年5月22日，法定代表人为黄风雨，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市松江区洞泾镇周家浜路255号1幢一层A区。股东信息如下：

点评分析
本次房屋租赁纠纷诉讼，将通过司法程序厘清海欣智汇与宏铭诚物业的租赁权责边界，明确双方后续权利义务划分。目前涉案标的暂未披露，最终裁判结果将直接影响二者后续租赁合作关系走向，也为同类租赁权责争议的合规处置提供参考。