川迪物业诉陆某物业服务合同纠纷案2026年12月8日开庭 涉诉前调解厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海川迪物业管理有限公司作为原告，将自然人陆某列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年12月8日9时30分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件目前由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，将在诉前调解环节开展相关庭审相关程序，后续案件进展将直接关系到涉事物业服务权责的厘清与相关纠纷的妥善化解。

本次涉诉主体为上海川迪物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民生涉诉事项，目前公开信息暂未披露涉案具体标的金额，案件排期时间为2026年12月8日，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门牵头办理，该类案件的公开排期也体现了当地物业类民生纠纷通过多元调解渠道前置化解的工作导向，后续相关权责认定与处置结果将为涉事双方的物业服务权利义务划分提供明确司法参照。

天眼查数据显示，上海川迪物业管理有限公司成立日期2012年4月23日，法定代表人为龚盛华，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数99人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路5278号3幢106室。股东信息如下：

点评分析
本次上海川迪物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷，走诉前调解前置程序，若能妥善化解，可明确双方服务权责，既帮公司厘清服务边界、规避同类纠纷，也能维护日常运营秩序，对这家微型物业企业的合规经营有积极参照意义。