上海澍骏物业诉周浦城投粤华地产物业纠纷案12月8日开庭将厘清三方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海澍骏物业管理有限公司作为原告，将上海周浦城镇建设投资集团有限公司、上海粤华房地产有限公司列为共同被告，因物业服务合同纠纷一案，将于2026年12月8日14时在上海市浦东新区人民法院张江第十三法庭（A4楼）开庭审理，该案件由法院商事审判庭负责承办，主审人为韩某。本次涉诉事项将对涉事三方的日常经营及相关物业服务合作关系的后续走向产生直接影响。

本次涉诉的主体分别为物业服务运营主体上海澍骏物业管理有限公司，以及城镇建设投资领域的上海周浦城镇建设投资集团有限公司、房地产开发经营主体上海粤华房地产有限公司，案件围绕三方之间的物业服务合同权利义务争议展开，目前公告暂未披露涉案相关标的具体金额，案件定于2026年12月8日正式开庭审理，后续庭审进展及裁判结果将直接厘清三方在对应物业服务项目中的权责划分，也将为同类物业服务合同纠纷的处置提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海澍骏物业管理有限公司成立日期2002年2月28日，法定代表人为汪满勤，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，企业规模为微型，参保人数8人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为浦东新区周浦镇新马路164弄1号447室。股东信息如下：

点评分析
本次物业服务合同纠纷诉讼，将直接厘清三方涉事物业服务项目的权责边界，明确各方权利义务。对涉诉企业而言，裁判结果将直接影响其后续相关业务开展与合作关系走向，也为同类物业纠纷处置提供司法参考，助力行业规范权责划分。