上海太实物业诉谷某物业服务合同纠纷案2026年11月9日开庭将明确双方权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海太实物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将谷某列为被告，相关宣判程序将于2026年11月9日在上海市长宁区人民法院微法庭开展。本次开庭由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为张某，对应案号为（2026）沪0105民初16607号。本次庭审安排将直接明确涉事双方在物业服务合同项下的权利义务划分，为后续相关权责落地提供司法依据。

本次涉事主体为上海太实物业管理有限公司，所涉事项为物业服务合同纠纷，相关司法程序定于2026年11月9日完成宣判环节，该案件是长宁区人民法院立案庭统筹处理的物业类民生纠纷案件之一，后续宣判结果将对同类物业服务合同争议的调处形成一定的参考示范作用，也将进一步明确物业服务提供方与服务接收方的权责边界，助力区域内物业服务市场的规范化运行。

天眼查数据显示，上海太实物业管理有限公司成立日期2001年8月24日，法定代表人为陈铭刚，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数14人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市闸北区柳营路205弄20号5幢219室。股东信息如下：

点评分析
本次上海太实物业管理有限公司作为原告的物业服务合同纠纷宣判，将明确涉事双方权责划分，为公司后续相关服务履约提供清晰司法依据。该案件的处理结果也可为公司调处同类物业争议提供参考，助力其梳理服务边界，推动自身服务运营更趋规范。