康景物业上海分公司诉戚某物业纠纷案11月9日开庭 明确权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，广东康景物业服务有限公司上海分公司因物业服务合同纠纷，将自然人戚某列为被告诉至上海市金山区人民法院，该案定于2026年11月9日10时在该院第五法庭公开开庭审理。该起涉物业纠纷案件的排期公示，也为相关物业服务主体梳理服务权责、排查同类潜在争议提供了公开的司法参考样本。

本次涉诉主体为广东康景物业服务有限公司上海分公司，案件类型为物业服务合同纠纷，目前已由上海市金山区人民法院立案排期，将于2026年11月9日正式开庭审理，现阶段公开信息暂未披露涉案具体标的金额，后续该案的庭审进展及裁判结果将进一步明确涉事双方在物业服务协议项下的权利义务边界，也将为辖区内同类物业纠纷的调处提供相应的案例参照。

综合点评
本次广东康景物业服务有限公司上海分公司因物业合同纠纷提起诉讼，后续裁判结果将清晰划定双方权责边界，既为该公司梳理自身服务规范、排查同类潜在风险提供明确参照，也能为其后续优化服务流程、合规开展物业维权提供司法层面的实操指引。