中信建投沈阳国际软件园REIT基金经理连煦离任，谢怀轩接任，连煦任期亏损1.49%

11月6日，中信建投沈阳国际软件园REIT公告称，基金经理连煦离任，不再管理中信建投沈阳国际软件园REIT，离任原因：个人原因。新聘谢怀轩为该基金的基金经理，变更时间为2026年11月5日。

谢怀轩简历显示，谢怀轩先生：硕士；曾任北京远新房地产开发有限公司招商运营专员、北京世纪金源购物中心管理有限公司招商经理。2026年4月加入中信建投基金管理有限公司公募REITs部。2026年11月5日起任中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金基金经理。

连煦简历显示，连煦女士：中国籍，1988年11月生，浙江大学工学硕士。曾任华夏幸福基业股份有限公司京南区域事业部区域管理部总经理、产城策略中心专业总监。2023年9月加入中信建投基金管理有限公司，现任中信建投基金管理有限公司公募REITs部运营管理基金经理，具有5年以上不动产运营管理经验。2025年10月起至今担任中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金基金经理、2026年7月起至今担任中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金基金经理。

新浪基金数据显示，中信建投沈阳国际软件园REIT成立于2025年10月20日，成立规模为10.98亿元。管理费率0.30%，托管费率0.01%。投资目标为：本基金主要投资于基础设施资产支持证券及扩募基础设施资产支持证券，并持有其全部份额，并通过投资基础设施资产支持证券穿透取得基础设施项目完全所有权或经营权利。通过主动的投资管理和运营管理，力争为基金份额持有人提供稳定的收益分配。最新单位净值为3.41元，累计净值为3.61元。该基金成立以来分红2次，每份累计分红0.2612元。

业绩方面，中信建投沈阳国际软件园REIT今年以来收益-1.05%，成立以来收益-1.49%。

从基金经理任期回报看，连煦自2025年10月20日至今，管理的中信建投沈阳国际软件园REIT产品，任期回报为-1.49%，同类平均为1.09%，行业排名76/77。