11月5日，大悦城涨3.74%，成交额9173.22万元。两融数据显示，当日大悦城获融资买入额889.17万元，融资偿还1158.80万元，融资净买入-269.63万元。截至11月5日，大悦城融资融券余额合计2.80亿元。
从融资指标来看，大悦城当日融资买入889.17万元。当前融资余额2.79亿元，占流通市值的2.93%，融资余额超过近一年50%分位水平，处于较高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情较高，资金参与度相对活跃。
| 表：大悦城融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-11-05 | 889.17 | 1,158.8 | -269.63 | 27,914.59 | 2.93 |
| 2026-11-04 | 699.55 | 546.65 | 152.9 | 28,184.22 | 3.07 |
| 2026-11-03 | 495.74 | 665.41 | -169.67 | 28,031.31 | 3.11 |
| 2026-11-02 | 317.26 | 423.13 | -105.87 | 28,200.98 | 3.13 |
| 2026-10-30 | 575.08 | 623.03 | -47.95 | 28,306.86 | 3.25 |
| 2026-10-29 | 373.6 | 543.13 | -169.54 | 28,354.81 | 3.21 |
| 2026-10-28 | 216.26 | 274.92 | -58.66 | 28,524.34 | 3.18 |
| 2026-10-27 | 532.77 | 820.33 | -287.56 | 28,583 | 3.21 |
| 2026-10-26 | 899.85 | 994.67 | -94.82 | 28,870.57 | 3.12 |
| 2026-10-23 | 954.84 | 1,018.11 | -63.27 | 28,965.39 | 3.23 |
与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。大悦城11月5日融券偿还0.00股，融券卖出3700.00股，按当日收盘价计算，卖出金额8214.00元；融券余量28.45万股，融券余额63.16万元，超过近一年70%分位水平，处于较高位。
| 表：大悦城融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-11-05 | 0.37 | 0 | 0.37 | 63.16 | 28.45 | 0.01 |
| 2026-11-04 | 1.51 | 0.45 | 1.06 | 60.09 | 28.08 | 0.01 |
| 2026-11-03 | 2.93 | 0.91 | 2.02 | 56.74 | 27.02 | 0.01 |
| 2026-11-02 | 3.44 | 3.98 | -0.54 | 52.5 | 25 | 0.01 |
| 2026-10-30 | 0 | 3.48 | -3.48 | 51.85 | 25.54 | 0.01 |
| 2026-10-29 | 0.01 | 0 | 0.01 | 59.78 | 29.02 | 0.01 |
| 2026-10-28 | 2.34 | 0 | 2.34 | 60.63 | 29.01 | 0.01 |
| 2026-10-27 | 0.02 | 0.01 | 0.01 | 55.47 | 26.67 | 0.01 |
| 2026-10-26 | 0.04 | 2.33 | -2.29 | 57.59 | 26.66 | 0.01 |
| 2026-10-23 | 0.02 | 0 | 0.02 | 60.51 | 28.95 | 0.01 |
公开工商及运营资料显示，大悦城控股集团股份有限公司注册及核心运营实体坐落于北京市朝阳区朝阳门南大街8号中粮福临门大厦13层，其设立于1993年10月8日，并于同日完成境内资本市场挂牌上市，业务版图覆盖商品房开发与销售、物业租赁等核心赛道，形成以地产相关业态为核心的多元业务矩阵，从最新披露的主营业务收入结构来看，商品房销售及一级土地开发板块贡献了68.18%的营收占比，为公司第一大收入来源，投资物业及相关服务板块紧随其后，营收占比达22.43%，酒店经营、物业及其他服务、管理输出板块分别贡献4.36%、4.08%、0.88%的营收占比，剩余0.06%的营收来自其他补充类业务。
从股东结构来看，截至9月30日，大悦城股东户数8.83万，较上期增加2.01%；人均流通股48563股，较上期减少1.97%。显示筹码有一定分散趋势。
业绩方面，2026年1月-9月，大悦城实现营业收入163.07亿元，同比减少21.02%；归母净利润-10.96亿元，同比减少105.61%。
分红方面，大悦城A股上市后累计派现20.54亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年9月30日，大悦城十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股3915.16万股，相比上期增加787.90万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第五大流通股东，持股2107.55万股，相比上期增加767.24万股。
总的来说，大悦城当日小幅收涨但融资连续净流出，两融余额双高凸显多空资金分歧，前三季度营收同比下滑、归母净利润转亏，基本面承压。后续该股走势能否回暖，仍需观察地产板块催化及资金博弈方向。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
