11月5日，深深房A涨9.99%，成交额1.33亿元。两融数据显示，当日深深房A获融资买入额732.43万元，融资偿还933.01万元，融资净买入-200.58万元。截至11月5日，深深房A融资融券余额合计5.67亿元。
从融资指标来看，深深房A当日融资买入732.43万元。当前融资余额5.63亿元，占流通市值的3.10%，融资余额超过近一年70%分位水平，处于较高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。
| 表：深深房A融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-11-05 | 732.43 | 933.01 | -200.58 | 56,297.3 | 3.10 |
| 2026-11-04 | 786.07 | 616.03 | 170.04 | 56,497.88 | 3.42 |
| 2026-11-03 | 475.86 | 633.81 | -157.94 | 56,327.84 | 3.50 |
| 2026-11-02 | 621.92 | 682.96 | -61.04 | 56,485.78 | 3.53 |
| 2026-10-30 | 1,237.48 | 882.44 | 355.03 | 56,546.82 | 3.50 |
| 2026-10-29 | 724.04 | 2,042.54 | -1,318.5 | 56,191.79 | 3.58 |
| 2026-10-28 | 732.7 | 709.65 | 23.05 | 57,510.29 | 3.30 |
| 2026-10-27 | 674.24 | 716.9 | -42.66 | 57,487.24 | 3.25 |
| 2026-10-26 | 391.16 | 350.22 | 40.94 | 57,529.9 | 3.17 |
| 2026-10-23 | 706.35 | 914.8 | -208.45 | 57,488.96 | 3.18 |
与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。深深房A11月5日融券偿还100.00股，融券卖出2700.00股，按当日收盘价计算，卖出金额5.50万元；融券余量19.87万股，融券余额404.55万元，超过近一年90%分位水平，处于高位。
| 表：深深房A融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-11-05 | 0.27 | 0.01 | 0.26 | 404.55 | 19.87 | 0.02 |
| 2026-11-04 | 0.13 | 0.22 | -0.09 | 362.98 | 19.61 | 0.02 |
| 2026-11-03 | 0.25 | 0.56 | -0.31 | 355.78 | 19.7 | 0.02 |
| 2026-11-02 | 0.82 | 0.07 | 0.75 | 358.78 | 20.01 | 0.02 |
| 2026-10-30 | 0.06 | 0.3 | -0.24 | 348.61 | 19.26 | 0.02 |
| 2026-10-29 | 0.03 | 0.28 | -0.25 | 343.59 | 19.5 | 0.02 |
| 2026-10-28 | 0.72 | 0.02 | 0.7 | 385.72 | 19.75 | 0.02 |
| 2026-10-27 | 0.17 | 0.29 | -0.12 | 377.76 | 19.05 | 0.02 |
| 2026-10-26 | 0.21 | 0.45 | -0.24 | 390.68 | 19.17 | 0.02 |
| 2026-10-23 | 0.32 | 0.24 | 0.08 | 394.02 | 19.41 | 0.02 |
公开工商与资本市场披露信息显示，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司注册及核心运营实体坐落于广东省深圳市罗湖区人民南路深房广场47楼，其主体设立于1986年7月19日，并于1993年9月15日正式登陆境内资本市场完成挂牌上市；业务布局覆盖多元赛道，核心经营范围涵盖房地产开发与商品房销售、物业租赁及全周期管理、商品零售与大宗贸易、酒店运营服务、机电设备安装及运维维修、建筑工程施工、室内装饰装修等多个板块，从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，非地产类其他行业相关业务贡献营收占比达64.89%，住宅类地产业务营收占比为34.99%，商铺及车位相关业态的营收贡献占比则为0.11%。
从股东结构来看，截至9月30日，深深房A股东户数3.82万，较上期减少0.12%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码分布基本稳定。
业绩方面，2026年1月-9月，深深房A实现营业收入2.45亿元，同比减少72.75%；归母净利润-541.55万元，同比减少103.73%。
分红方面，深深房AA股上市后累计派现12.17亿元。近三年，累计派现3540.81万元。
机构持仓方面，截止2026年9月30日，深深房A十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股449.12万股，相比上期增加169.71万股。香港中央结算有限公司位居第八大流通股东，持股437.54万股，相比上期减少17.64万股。
综合来看，深深房A当日涨停但融资净偿还200.58万元，两融余额双高凸显资金多空分歧，前三季度营收大降、业绩转亏基本面偏弱，后续行情需看资金博弈能否带动基本面修复。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
