招商积余：11月5日获融资买入715.01万元，融资余额1.48亿元占流通市值比例1.61%，低于近一年20%分位水平

11月5日，招商积余涨0.93%，成交额9151.90万元。两融数据显示，当日招商积余获融资买入额715.01万元，融资偿还1290.64万元，融资净买入-575.63万元。截至11月5日，招商积余融资融券余额合计1.49亿元。

从融资指标来看，招商积余当日融资买入715.01万元。当前融资余额1.48亿元，占流通市值的1.61%，融资余额低于近一年20%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。招商积余11月5日融券偿还7000.00股，融券卖出1.45万股，按当日收盘价计算，卖出金额12.59万元；融券余量22.07万股，融券余额191.57万元，超过近一年70%分位水平，处于较高位。

公开工商及资本市场信息显示，招商局积余产业运营服务股份有限公司注册及实际运营核心区位落于广东省深圳市南山区招商街道水湾社区太子路1号新时代广场12至13层，其主体设立于1985年5月29日，并于1994年9月28日正式登陆境内资本市场，核心业务锚定物业资产管理全链条赛道，从当期主营业务收入的结构拆解来看，整体营收盘口中物业管理板块贡献占比达35.01%，其中基础物业管理细分赛道占比27.82%，进一步拆分基础物业管理的业态结构，非住宅业态贡献19.80%、住宅业态贡献8.02%，物业管理板块下的专业增值服务业务占比6.58%，平台增值服务业务占比0.61%；另一核心板块资产管理业务整体贡献营收占比1.08%，其中持有物业出租及经营细分业务占比0.76%，商业运营细分业务占比0.32%，其余零散业务合计贡献占比为0.00%。

从股东结构来看，截至10月9日，招商积余股东户数2.51万，较上期增加1.06%；人均流通股41934股，较上期减少1.05%。显示筹码有一定分散趋势。

业绩方面，2026年1月-9月，招商积余实现营业收入148.52亿元，同比增长6.53%；归母净利润6.79亿元，同比减少1.07%。

分红方面，招商积余A股上市后累计派现21.49亿元。近三年，累计派现7.08亿元。

机构持仓方面，截止2026年9月30日，招商积余十大流通股东中，工银价值精选混合A（019085）位居第四大流通股东，持股2692.31万股，相比上期减少479.38万股。申万菱信多策略灵活配置混合A（001148）位居第五大流通股东，持股1281.01万股，相比上期增加322.70万股。中欧养老混合A（001955）位居第六大流通股东，持股1244.91万股，相比上期减少80.75万股。华泰柏瑞新金融地产A（005576）位居第七大流通股东，持股1009.96万股，相比上期增加110.77万股。香港中央结算有限公司位居第八大流通股东，持股968.40万股，相比上期增加244.89万股。中欧睿见混合A（010429）位居第十大流通股东，持股554.65万股，相比上期减少53.29万股。

总的来说，招商积余当日微涨0.93%、成交额不足亿元，融资净偿还叠加融券余额高位，多空资金分歧凸显、交投偏冷。前三季度营收微增但归母净利润小幅下滑，基本面承压，后续需观察资金回流及业绩修复节奏。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。