11月5日，信达地产涨2.79%，成交额8546.95万元。两融数据显示，当日信达地产获融资买入额720.76万元，融资偿还610.33万元，融资净买入110.43万元。截至11月5日，信达地产融资融券余额合计1.35亿元。
从融资指标来看，信达地产当日融资买入720.76万元。当前融资余额1.34亿元，占流通市值的1.82%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。
| 表：信达地产融资数据一览 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融资买入额(万元) | 融资偿还额(万元) | 融资净买入额(万元) | 融资余额(万元) | 融资余额占流通市值比例% |
| 2026-11-05 | 720.76 | 610.33 | 110.43 | 13,356.15 | 1.82 |
| 2026-11-04 | 554.02 | 603.07 | -49.04 | 13,245.72 | 1.85 |
| 2026-11-03 | 339.3 | 911.27 | -571.97 | 13,294.76 | 1.86 |
| 2026-11-02 | 627.01 | 389.09 | 237.92 | 13,866.73 | 1.95 |
| 2026-10-30 | 424.25 | 403.91 | 20.34 | 13,628.81 | 1.92 |
| 2026-10-29 | 282.08 | 425.07 | -142.99 | 13,608.47 | 1.88 |
| 2026-10-28 | 454.5 | 502.24 | -47.74 | 13,751.46 | 1.82 |
| 2026-10-27 | 419.56 | 402.81 | 16.75 | 13,799.2 | 1.85 |
| 2026-10-26 | 405.49 | 630.7 | -225.22 | 13,782.45 | 1.79 |
| 2026-10-23 | 754.23 | 1,237.07 | -482.84 | 14,007.66 | 1.85 |
与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。信达地产11月5日融券偿还1.54万股，融券卖出1100.00股，按当日收盘价计算，卖出金额2838.00元；融券余量50.52万股，融券余额130.34万元，低于近一年30%分位水平，处于低位。
| 表：信达地产融券数据一览 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易日期 | 融券卖出量(万股) | 融券偿还量(万股) | 融券净卖出量(万股) | 融券余额(万元) | 融券余量(万股) | 融券余额占流通市值比（%） |
| 2026-11-05 | 0.11 | 1.54 | -1.43 | 130.34 | 50.52 | 0.02 |
| 2026-11-04 | 0.13 | 6.33 | -6.2 | 130.39 | 51.95 | 0.02 |
| 2026-11-03 | 4.78 | 4.27 | 0.51 | 145.38 | 58.15 | 0.02 |
| 2026-11-02 | 1.57 | 0.92 | 0.65 | 143.52 | 57.64 | 0.02 |
| 2026-10-30 | 1.09 | 6.92 | -5.83 | 141.91 | 56.99 | 0.02 |
| 2026-10-29 | 4.5 | 2.48 | 2.02 | 159.56 | 62.82 | 0.02 |
| 2026-10-28 | 0.86 | 0.43 | 0.43 | 161.12 | 60.8 | 0.02 |
| 2026-10-27 | 12.54 | 13.59 | -1.05 | 157.57 | 60.37 | 0.02 |
| 2026-10-26 | 3 | 12.51 | -9.51 | 165.83 | 61.42 | 0.02 |
| 2026-10-23 | 0.73 | 0.68 | 0.05 | 187.96 | 70.93 | 0.02 |
作为国内较早完成上市布局的地产类主体，信达地产股份有限公司注册运营核心区位落于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座，其主体设立于1984年7月20日，并于1993年5月24日正式登陆资本市场，当前核心业务版图覆盖房地产开发全链条及配套物业管理服务两大主线，从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，住宅业态贡献了59.31%的营收占比，是支撑公司营收基本盘的核心支柱，其他补充类业务占比达22.94%，车位及其他房地产产品板块贡献6.72%的营收份额，租赁及其他相关业务占比为5.81%，商业地产业态则以5.21%的占比形成多元协同的营收结构。
从股东结构来看，截至9月30日，信达地产股东户数4.90万，较上期增加39.93%；人均流通股58240股，较上期减少28.54%。显示筹码有一定分散趋势。
业绩方面，2026年1月-9月，信达地产实现营业收入18.25亿元，同比减少32.22%；归母净利润-24.89亿元，同比增长53.12%。
分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现0.00元。
机构持仓方面，截止2026年9月30日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股2356.38万股，相比上期增加1027.01万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股916.80万股，相比上期增加240.46万股。中海优质成长混合（398001）位居第十大流通股东，持股481.60万股，为新进股东。汇添富中证1000指数增强A（017953）退出十大流通股东之列。
综合来看，信达地产当日小幅上涨伴随成交额不足亿元，杠杆资金低位小幅净流入，多空分歧极低。公司前三季度营收下滑、仍处亏损状态，业绩基本面偏弱。后续需关注地产板块政策催化，以及资金参与度能否随基本面修复逐步抬升。
说明：
1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额
2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；
3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。
