近日，上海开庭公告信息显示，上海上房物业服务股份有限公司因物业服务合同纠纷，将被上诉人沈某诉至上海市徐汇区人民法院，该案定于2027年1月11日15时在徐家汇街道巡回法庭开庭审理，案号为（2026）沪0104民初27541号，由该院民事审判庭负责承办。本次涉诉事项是物业服务领域常见的权益争议，后续审理结果将直接影响涉事双方的权责划分与相关服务履约安排。
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 原告/上诉人 | 上海上房物业服务股份有限公司 |
| 被告/被上诉人 | 沈某 |
| 案由 | 物业服务合同纠纷 |
| 开庭时间 | 2027-01-11 15:00:00 |
| 法院 | 上海市徐汇区人民法院 |
| 法庭 | 徐家汇街道巡回法庭 |
| 案号 | （2026）沪0104民初27541号 |
| 承办部门 | 民事审判庭 |
| 主审人 | 陈某某 |
| 开庭类型 | 开庭 |
本次涉诉主体为上海本土物业服务头部企业上海上房物业服务股份有限公司，所涉事项为日常物业服务履约过程中产生的合同权责争议，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件排期于2027年1月正式开庭，属于徐汇区人民法院民事审判庭常规受理的民生类物业纠纷案件，后续庭审进展将按照司法程序逐步推进。
天眼查数据显示，上海上房物业服务股份有限公司成立日期2001年8月21日，法定代表人为周超，企业类型为股份有限公司(港澳台投资、未上市)，企业规模为大型，参保人数479人，注册资本6900万人民币，实缴资本6900万人民币，注册地址为上海市黄浦区淮海东路99号1413-L室。股东信息如下：
| 股东名称 | 持股比例 | 认缴出资额（万元） | 认缴出资日期 |
|---|---|---|---|
| 上房方征投资管理（上海）有限公司 | 49.3913% | 3408 | 2020-06-30 |
| 上海方怡企业管理合伙企业（有限合伙） | 21.4261% | 1478.4 | 2020-06-30 |
| 上海方延企业管理合伙企业（有限合伙） | 11.6304% | 802.5 | 2020-06-30 |
| 源富投资有限公司 | 9.1826% | 633.6 | 2020-06-30 |
| 徐林宝 | 4.9592% | 342.1875 | 2020-06-30 |
点评分析
本次上房物业作为原告起诉沈某的物业服务合同纠纷，属于物业行业日常运营中常见的常规民生类争议，目前未披露涉案金额，整体对公司当前正常经营不会构成重大冲击。后续案件审理结果将明确双方权责，也有助于公司梳理优化物业服务履约流程，进一步规范日常服务环节的权责边界。
