浦东金桥：11月5日获融资买入212.75万元，融资余额1.60亿元占流通市值比例2.01%，低于近一年30%分位水平

11月5日，浦东金桥涨0.21%，成交额3125.80万元。两融数据显示，当日浦东金桥获融资买入额212.75万元，融资偿还370.21万元，融资净买入-157.45万元。截至11月5日，浦东金桥融资融券余额合计1.62亿元。

从融资指标来看，浦东金桥当日融资买入212.75万元。当前融资余额1.60亿元，占流通市值的2.01%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。

与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。浦东金桥11月5日融券偿还400.00股，融券卖出1.25万股，按当日收盘价计算，卖出金额11.68万元；融券余量28.05万股，融券余额261.99万元，超过近一年90%分位水平，处于高位。

公开工商与资本市场披露信息显示，上海金桥出口加工区开发股份有限公司注册及运营主体坐落于上海市浦东新区新金桥路27号18号楼，其主体设立于1993年10月7日，早于同年3月26日完成境内资本市场挂牌上市流程，核心业务聚焦上海金桥产业园区与碧云国际社区的全链条开发、运营及精细化管理，覆盖工业、办公、科研、住宅、多元商业地产类项目的前期投资建设，同时为入驻主体及客户提供后续物业出租、物业出售、全域资产管理及配套增值服务；从最新主营业务收入结构维度拆解，房地产租赁业务贡献营收占比达73.61%，为公司核心收入支柱，房地产销售业务占比18.52%，酒店公寓运营收入占比6.97%，物业管理服务收入占比0.63%，其余补充类业务合计贡献营收占比0.27%，整体营收结构清晰呈现出以持有型物业租赁为核心、多元地产业务协同支撑的发展格局。

从股东结构来看，截至9月30日，浦东金桥股东户数5.59万，较上期增加2.24%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。显示筹码有一定分散趋势。

业绩方面，2026年1月-9月，浦东金桥实现营业收入16.32亿元，同比增长15.40%；归母净利润1.81亿元，同比减少46.59%。

分红方面，浦东金桥A股上市后累计派现58.33亿元。近三年，累计派现14.35亿元。

机构持仓方面，截止2026年9月30日，浦东金桥十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股583.37万股，相比上期增加182.21万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第九大流通股东，持股405.55万股，为新进股东。

综合来看，浦东金桥当日微涨0.21%、成交额仅3125.8万元，融资净卖出157.45万元、融券余额处高位，多空资金分歧凸显交投平淡。前三季度营收增15.4%但归母净利大降46.59%，后续行情或随地产板块及园区运营基本面修复逐步消化当前弱势格局。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。