上海家营物业诉围里传花餐饮房屋租赁纠纷案2027年1月13日开庭将厘清双方租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海家营物业管理有限公司作为原告，将上海围里传花餐饮管理有限公司列为被告，涉及房屋租赁合同纠纷一案，将于2027年1月13日9点15分在上海市徐汇区人民法院第十八法庭开庭审理，该案件由法院民事审判庭承办，主审人为戚某，案号为（2026）沪0104民初21013号。本次涉诉事项将对双方当前的房屋租赁合作关系及后续相关权责划分产生直接影响。

本次涉诉的两方主体分别为上海家营物业管理有限公司与上海围里传花餐饮管理有限公司，纠纷核心围绕双方此前达成的房屋租赁相关权责争议展开，案件将于2027年1月13日正式进入庭审环节，目前暂未披露涉及的具体涉案金额，后续庭审进展及判决结果将直接影响双方房屋租赁协议的后续履约安排，也将为同类物业租赁纠纷的权责判定提供相应的司法参考样本。

天眼查数据显示，上海家营物业管理有限公司成立日期2008年12月3日，法定代表人为白兆国，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为中型，参保人数347人，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币，注册地址为上海市松江区泖港镇中厍路175号303室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海围里传花餐饮管理有限公司成立日期2024年10月22日，法定代表人为李俊云，所属行业为正餐服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市徐汇区龙爱路58号地下1层B1-K-05-01室、B1-K-05-02室。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁合同纠纷开庭，将直接厘清两家企业租赁合作的权责边界，影响后续协议履约安排。对主营物业的原告而言，结果关乎其物业合规管理秩序；对涉事餐饮企业来说，也将明确其经营场地相关权益义务，后续判决也可为同类物业租赁纠纷提供司法参考。