华奉建物业诉黄某房屋租赁合同纠纷案11月6日开庭将厘清租赁权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海华奉建物业管理有限公司作为原告，将自然人黄某某列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案将于2026年11月6日9时在上海市奉贤区人民法院微法庭开庭进行宣判，案件由该院民事审判庭承办。本次涉诉事项将对当事双方的房屋租赁权责划分产生直接影响，相关判决结果也将明确后续租赁相关的权利义务归属。

本次涉诉主体为上海华奉建物业管理有限公司与自然人黄某，案件围绕房屋租赁合同相关争议展开，目前公开信息暂未披露具体涉案金额，案件排定的宣判时间为2026年11月6日，由上海市奉贤区人民法院民事审判庭在微法庭完成相关宣判流程，该案后续判决结果将作为当事双方厘清房屋租赁相关纠纷的正式司法依据，也为同类物业租赁类纠纷的处置提供了参考样本。

天眼查数据显示，上海华奉建物业管理有限公司成立日期2022年11月21日，法定代表人为陈仕森，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区大叶公路8188号8幢。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁合同纠纷宣判，将帮助上海华奉建物业管理有限公司厘清与黄某的租赁权责边界，明确后续相关权利义务归属，为公司处置同类物业租赁纠纷提供合规参考。目前涉案金额暂未披露，本次司法判决结果将成为双方定分止争的正式依据，也可为公司后续租赁业务规范化运作提供司法层面的参照。