大华物业诉许某物业服务合同纠纷案11月6日开庭 厘清双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海大华物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将自然人许某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年11月6日9点15分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理。本次涉诉事项属于物业领域常见的民商事纠纷范畴，将由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）牵头承办，主审人为史某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。

该诉讼事项的推进，将直接明确涉事双方在物业服务权责、费用缴纳等方面的权利义务边界，为后续同类物业纠纷的规范化调处提供参考样本。

本次涉诉主体为上海大华物业管理有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初122796号，排定的开庭时间为2026年11月6日，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续该案将在上海市浦东新区人民法院诉调对接相关场地开展审理工作，通过司法途径厘清物业服务提供方与业主之间的权责划分，保障双方合法民事权益。

天眼查数据显示，上海大华物业管理有限公司成立日期1994年7月5日，法定代表人为高凤妹，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本500万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路6999号28幢2765室。股东信息如下：

点评分析
本次上海大华物业管理有限公司提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见民商事纠纷，不会对公司日常经营产生重大冲击。该案通过司法途径明确双方权责边界，既有助于公司厘清服务与收费的对应规则，也能为其后续处理同类业主纠纷提供规范化参考，助力公司完善物业服务流程，维护自身合法经营权益。