上海大华物业诉李某王某物业服务合同纠纷案11月6日开庭 涉诉前调解厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海大华物业管理有限公司因物业服务合同纠纷，将李某、王某列为被上诉人，相关诉讼案件将于2026年11月6日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，将在诉前调解环节推进相关争议的调处工作，本次开庭安排将直接影响双方物业服务相关权责纠纷的后续处置进程。

本次涉诉主体为上海大华物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民生相关诉讼，目前公开信息暂未披露涉案具体涉及的物业服务项目、争议涉及的金额细节，案件排定的开庭时间为2026年11月6日，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门牵头办理，后续将通过调解或后续诉讼程序厘清双方在物业服务履约过程中存在的权责争议，保障物业方与业主方的合法权益。

天眼查数据显示，上海大华物业管理有限公司成立日期1994年7月5日，法定代表人为高凤妹，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本500万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路6999号28幢2765室。股东信息如下：

点评分析
本次上海大华物业管理有限公司涉物业服务合同纠纷，将通过诉前调解程序厘清双方履约权责。该案件属于常规民生类物业争议，若能顺利调处，既可保障企业合法权益，也能梳理物业服务履约中的潜在疏漏，对其优化服务流程、规避同类纠纷有实际参考意义。