上海兆韦文化诉上海启动领域物业房屋租赁纠纷案2026年11月6日开庭将厘清双方租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海兆韦文化发展有限公司作为上诉人，将与被上诉人上海启动领域物业管理有限公司围绕房屋租赁合同纠纷事项，于2026年11月6日在上海市第二中级人民法院开庭审理。本次庭审由该院民事审判庭（环境资源审判庭、执行裁判庭）承办，主审人为邬某，开庭地点设在法院微法庭，案号为（2026）沪02民终14419号。该诉讼事项的推进，将直接影响双方此前房屋租赁合作相关权责的最终界定，后续判决结果也将对两家企业的相关经营权益产生相应影响。

本次涉诉的两家主体分别为上海兆韦文化发展有限公司与上海启动领域物业管理有限公司，双方因房屋租赁合同相关争议进入二审诉讼程序，案件定于2026年11月6日上午9点在上海市第二中级人民法院微法庭开庭审理，目前公开信息暂未披露本次房屋租赁合同涉及的具体标的金额，后续庭审进展及判决结果将进一步明确双方在该房屋租赁项目中的权利义务划分，为相关争议的解决提供司法判定依据。

天眼查数据显示，上海兆韦文化发展有限公司成立日期2019年7月15日，法定代表人为包国安，所属行业为其他广告服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数14人，注册资本50万人民币，实缴资本20.558万人民币，注册地址为上海市松江区叶榭镇镇东路18号2号楼1420室。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海启动领域物业管理有限公司成立日期2023年8月17日，法定代表人为胡波，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本50万人民币，注册地址为上海市青浦区金泽镇练西公路2850号3幢1层。股东信息如下：

点评分析

本次房屋租赁纠纷二审开庭，将以司法途径厘清两家小微企业此前租赁合作的权责边界。待生效判决出具后，可明确双方对应经营权益的划分标准，为该租赁争议提供最终解决依据，也能帮两家企业梳理相关经营环节的合规边界，减少后续潜在纠纷风险。