大华物业诉凌某赵某物业服务合同纠纷案11月6日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海大华物业管理有限公司作为原告，将凌某、赵某两名自然人列为被告，因物业服务合同纠纷事项，将于2026年11月6日9点15分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）承办，主审人为史某，案件案号为（2026）沪0115民初122795号，开庭地点设在西漕第十二调解室，本次庭审属于常规民事诉讼开庭安排。该诉讼事项也意味着涉事物业服务企业与业主之间的服务权责争议将通过司法途径得到厘清，相关后续判决结果将直接影响双方后续物业服务履约与费用缴纳等相关权责的划分。

本次涉诉主体为上海大华物业管理有限公司，案件属于物业服务合同纠纷类民事案件，目前公开信息暂未披露具体涉案金额，案件排定的开庭时间为2026年11月6日，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门牵头办理，该类案件通常围绕物业服务履约标准、物业费缴纳权责等核心争议展开，后续庭审进展及判决结果将进一步明确涉事各方的权利义务边界，也为同类物业服务纠纷的调处提供参考样本。

天眼查数据显示，上海大华物业管理有限公司成立日期1994年7月5日，法定代表人为高凤妹，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本500万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙路6999号28幢2765室。股东信息如下：

点评分析
本次上海大华物业管理有限公司涉物业服务合同纠纷的常规民事诉讼，将通过司法途径厘清企业与涉事业主的权责边界，明确后续服务履约、费用缴纳的相关规则。该案件也可为企业后续调处同类物业纠纷提供合规参考，助力企业规范物业服务流程，减少同类争议发生。