产业承载地亦是宜居新城区
(来源:新华日报)
一锅麻辣鱼、一碗银鱼羹,这是曾伟一家搬进常熟高新区新家那天吃的一餐饭。前不久,在当地“高新·安居+”系列特色活动上,从四川来常熟工作生活的曾伟分享了住进新家时的情形。虽然已经从租住的老居民楼搬到自己的三居室多年,但那餐饭的味道,他依然记得,“川味的麻辣撞上江南的鲜爽,热气氤氲里,是实实在在的安家幸福感。”
小家庭的幸福,托举着一座城的繁荣。常熟高新区作为城市开发的主体,始终推动市民、企业与这座城相互靠近、彼此成就,让每一个来到这里的人都能安心扎根,找到属于自己的一方天地。
是产业承载地,也是宜居新城区
一条东南大道浓缩了常熟高新区20多年的耕耘成果。从东到西,制造业企业沿路两侧依次排开;路过常熟高新区管委会后,生活气息渐浓,几乎每一个路口,都标注着当地持续完善城市生活配套的轨迹。
行至银环路路口,西南角是2017年建成的东南邻里生活广场。这是常熟高新区(南部)首个真正意义上的商业综合体,让周边居民“感受到家门口购物的便利”,区域商业由此起步。来到与常昆路的交叉路口,道路一侧是永旺梦乐城,这一精品商业项目推动区内商业配套提档升级。
驶过张家港河,右手边是东湖社区。社区面积仅1.5平方公里,服务人口近1.5万,人口密度高、人员结构复杂,新常熟人占比较大。这个高密度混居型“超级社区”,通过组织下沉、低成本空间盘活、低门槛日常活动和积分激励,成为基层治理的一个样本。
继续前行不足300米,便到了常熟国家大科园。这是全国县级市中首家国家级大学科技园,也是当地科技创新和产业升级的核心载体。再下一个路口,与昆承快速路交叉口,昆承湖凯悦酒店坐落于此。
跨过快速路,东南大道与状元堤相连。连接处北侧,一片工地正紧张施工——“学园式理想社区”阿那亚·常熟项目在紧锣密鼓建设。往西几百米,是“UWC+创新岛”,依托散落在世界各地的150余名常熟世界联合学院校友资源,这里已吸引近30家人工智能头部及领军企业入驻。继续向西,一片开阔小岛绿意葱茏,市民沿湖憩息,或拍照,或喝咖啡,不亦乐乎。状元堤的最西边,便是常熟世界联合学院。
从东南大道与银环路的路口算起,到状元堤的最西边,约6公里的路程,串起的不仅是城市生活配套、科研生产场所和生态空间,更是不同人在这里的生活。脚下的这片土地,既是产业的承载地,也是百姓的宜居地。
把人的生活体验放在心上
站在常熟昆承湖凯悦酒店36楼观景台远眺,阿那亚工地正紧张施工,足球场、滑板公园、文化工坊已初具雏形。
9月初,阿那亚·常熟对外开放样板间。项目聚焦打造学园式理想社区,让孩子可以上自然与美育课程,成年人下楼就能听一场分享、看一场演出,长者在社群和活动中心有自己的社交圈。在阿那亚创始人马寅看来,“常熟昆承湖打动我的,不只是城市条件和自然环境,更是这片土地天然的学园气质。”
马寅看中的“学园气质”,源于当地多年来对城市功能载体的持续培育。
翻看开发区发展的过往,很多地方在起步阶段优先铺展工业载体,把土地、资金要素向工业项目倾斜,侧重“投资于物”,首要目标是做大产业底盘,居住生活功能往往处于从属位置。
然而,常熟高新区则走出了一条差异化路径:在发展进程中坚持“投资于物”与“投资于人”双向协同,不把自己简单等同于纯粹的工业集聚区,而是在做强产业的同时,同步系统塑造城市功能,兼顾创新创业与宜居宜游。
这背后的原因,在于当地对“高新”二字的理解。高新区所承载的使命,是发展高新技术产业,推动科技创新和产业创新深度融合。要做到这一点,关键还是要靠人才支撑。吸引人才,是为了让他们来到常熟高新区、留在常熟高新区;要实现这一目标,自然要围绕人的需求做文章。因此,除了不断夯实产业基础,城市功能载体也要跟上人才需求,要让人在这里住得舒心。
西班牙华侨顾勇涛在海外学习工作20余年,在常熟高新区投资设立江苏亨睿碳纤维科技股份有限公司等多家企业,员工从20余人发展到近2000人。在为项目选址时,他考察了多个工业园区,最终对常熟高新区“一见钟情”。“我不仅代表自己,还代表着同事们。交通的便捷、生活的舒适、环境的健康程度、孩子的教育机会,都是非常现实的问题,而高新区在这些方面都有非常优秀的条件。”顾勇涛说。
如今,阿那亚项目、华师大二附中常熟实验学校、海吉亚医院、凯悦酒店等一批高端公共服务配套,构建起完善的人才服务体系,成为集聚高端人才的“强磁场”。
治理现代化,让人获得归属感
9月24日晚,常熟高新区在“UWC+创新岛”办了一场音乐派对。研究员、企业代表、外卖骑手、社区居民都来了。有人带着孩子悠闲散步,有人举着手机拍月亮,有人端着一杯奶茶在人群后面跟着哼歌。同一片月色下,没有谁是“外地人”,他们都是这座城市的主人。
常熟高新区既是产业承载地,也是宜居新城区,吸引着各方人才纷至沓来。如何让新常熟人找到归属感,让本地人收获获得感?常熟高新区的回答是:靠基层治理能力的现代化。
“高新区辖区内有超过10万新市民常住。文化背景、生活习惯差异大,日常生活工作中的偶发性小纠纷,给他们带来不小困扰。”东南街道司法所相关负责人介绍,当地挂牌成立“乐邻东南”新市民人民调解委员会。
金麟社区的安徽姑娘刘宇梅,是调解队伍的第一位成员。1993年她刚来常熟时,一名曹姓货主无条件借给她父亲500元,让她感受到了这座城市的温暖。如今,她把这份温暖传递给了更多人。刘宇梅住的小区里,装修噪声、漏水、停车摩擦……矛盾不少。事情都不大,可处理不好,就容易留下心结。她愿意站出来,做那个解开心结的人,把家乡的“情理法”和本地的“老规矩”结合在一起,用方言唠嗑打开心结,用家乡故事拉近距离。
基层治理不只是化解矛盾,也让人与人走得更近。常熟高新区有一支特别的“跑团”,叫常熟市昆承湾跑步俱乐部,由常熟高新区创新创业人才及来自政府机关、科研院所和金融机构的跑步爱好者组成。一有时间,群主朱靖就约上群友一起跑,用脚步丈量这座城市。
来到银河苑共享之家,这里居住着丰田、三菱等16家大型企业的4200余名员工。这片集宿区有自己的文化主题——“道启江南,共赴山河”。“道启江南”化用孔门唯一南方弟子言偃“道启东南”的典故,意指以千年儒风滋养当代产业青年;“共赴山河”则传递出,外来建设者不再只是“被城市接纳的人”,而是与城市彼此成就的同行者。
在常熟高新区,这样的同行者正越来越多。
韩雷
(常熟高新区供图)